מתוך הסקירה השנתית של מערכת הבנקאות לשנת 2022 שתפורסם בקרוב היקף ההלוואות לדיור גדל בשנים האחרונות לצד עלייה במחירי הדירות

כשבנק ישראל מפתיע אפילו את הבנקים  מדי עשור, בממוצע, העולם חווה זעזוע כלכלי. כזו היא, בין השאר, שנת 2020. הקורונה

כל הסיבות למחזור משכנתא דווקא עכשיו ! החדשות הטובות של התקופה הזו היא הריבית של המשכנתא!כל מי שחתם על משכנתא

לוח סילוקין  קרן שווה התשלום החודשי מורכב מסיכום שני חלקים: תשלום קבוע על חשבון קרן ההלוואה (הקרן מחולקת באופן שווה במספר חודשי ההלוואה) +

שפיצר אל מול קרן שווה המאמר נכתב על ידי יונתן ברלינר : smart npv בלקיחת המשכנתא ישנם 2 אפשרויות פריסה

לוח סילוקין שפיצר ההחזר החודשי קבוע,  אך רכיב הקרן משתנה בהתאם לתקופה. רכיב הקרן בהחזרים הראשוניים נמוך יחסית, והוא הולך

טלפונים חשובים בעולם המשכנתאות בתהליך לקיחת משכנתא חדשה ו/או מחזור משכנתא קיימת, אנו מדרשים מדי פעם לתקשורת עם הבנקים ומוקדי

פתרונות  358  – פרדוקס עליית ריבית המשכנתא: 2016-2017 ריבית בנק ישראל, נקבעה על 0.1% כבר בפברואר 2015. מאז אין שינוי בריבית

הלוואות גישור / בלון / בולט מימון לטווח קצר, מהיום לעוד 0-5 שנים. מטרת ההלוואה, כפי שהשם מרמז, היא לגשר

מרכיבי דחיית תשלום = גרייס         הלוואת משכנתא בגרייס = דחיית תשלומים. גרייס (באנגלית: חסד) היא תקופה בה

ריבית משתנה מבוססת פריים הקרן לא צמודה למדד והריבית משתנה בפרקי זמן שנקבעו מראש במועד נטילת המשכנתא. הריבית בהלוואה נקבעת על פי

ריבית משתנה לא צמודת מדד הקרן לא צמודה למדד, והריבית משתנה בפרקי זמן שנקבעו מראש במועד נטילת המשכנתא הריבית נקבע על

ריבית קבועה לא צמודת מדד הקרן לא צמודה למדד והריבית קבועה לאורך כל חיי ההלוואה. בהלוואה זו ההחזר החודשי לא ישתנה

ריבית משתנה צמודת מדד הקרן צמודה למדד והריבית משתנה בפרקי זמן שנקבעו מראש במועד נטילת המשכנתא. הריבית נקבע על פי מנגנון:

כללי: ת.ז של בני הזוג + ספח פתוח. אם התעודה חדשה ( ביומטרית ), יש לצרף גם צילום הצד האחורי

כללי: ת.ז של בני הזוג + ספח פתוח. אם התעודה חדשה ( ביומטרית ), יש לצרף גם צילום הצד האחורי

כללי: ת.ז של בני הזוג + ספח פתוח. אם התעודה חדשה ( ביומטרית ), יש לצרף גם צילום הצד האחורי

כללי: ת.ז של בני הזוג + ספח פתוח. אם התעודה חדשה ( ביומטרית ), יש לצרף גם צילום הצד האחורי

ריבית קבועה צמודת מדד סכום המשכנתא צמוד למדד המחירים לצרכן, בתוספת ריבית קבועה, לאורך כל התקופה. זהו המסלול הנפוץ ביותר מכיוון שהוא

פתרונות 358 – מה צריך לעשות, כדי לקחת משכנתא ?? ההחלטה על רכישת נכס הינה לרובנו, אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר

פתרונות 358 – האם הקנסות פוגעים בכדאיות למחזור מדובר באחת השאלות הנפוצות ביותר בקרב אנשים המתלבטים אם למחזר את המשכנתא

פתרונות 358 – עשרת הצעדים לחישוב נכון של כדאיות השקעה ממונפת המאמר נכתב על ידי יונתן ברלינר : smart npv

פתרונות 358 – משכנתא לעסקה בתוך המשפחה יש עליה לתחושתי גם בכמות העסקאות המבצועות בין בני משפחה (הורים, ילדים ואחים

פתרונות 358 – הון עצמי, כמה צריך להביא? תקנות בנק ישראל שפורסמו לקראת סוף שנת 2012 קובעות כי "רוכש דירה

פתרונות  358 – חסכון של עשרות אלפי שקלים מהו מחזור משכנתאות? מחזור משכנתא הוא מהלך של סילוק ההלוואה הקיימת ונטילת משכנתא

כשאמיר וטלי מהסדר האהובה "רמזור" רוצים לקנות בית חדש, הם נחשפים בפעם הראשונה למושג אותו כמעט כולנו מכירים טוב מידי